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72450 Montfort-le-Gesnois

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Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 4 pièces 101m2 à 159 100 euros

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Sabrina LECAMUS

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
06 42 57 17 98
sabrina.lecamus@72033.notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

159 100 €

152 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 100 €

Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 101 m2
Surface du terrain : 1 350 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

A PROXIMITÉ DE MONTFORT LE GESNOIS !Ancien corps de ferme avec un fort potentiel et de belles dépendances,l'intérieur est composé de 101 m² hab. :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois (31 m²), 1 chambre , salle d'eau (baignoire et douche), cave et buanderie.- En demi palier : deux grandes chambres en enfilade (possibilité de créer un couloir).Grenier au dessus. Caves voutées.Dépendances de 163 m² au total, idéal pour un artisan (collectionneur et bricoleur).Tout à l'égout. Chauffage avec poêle et convecteurs électriques. Panneaux solaires avec un rapport d'environ 1100 €/an.Terrain clos devant et derrière de 1350 m² cadastrés.Situé dans un village avec écoles et petits commerces.Visite sur RDV.

Référence du bien : 72033-272

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
309.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1900 € et 2630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sabrina LECAMUS

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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72160 CONNERRE
02 43 54 01 54 - 02.43.54.01.59
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