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72470 Champagné

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Maison à vendre Champagné 72470 Sarthe - 9 pièces 172m2 à 296 000 euros

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Sabrina LECAMUS

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
06 42 57 17 98
sabrina.lecamus@72033.notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

296 000 €

285 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 €

Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 172 m2
Surface du terrain : 2 361 m 2
Nombre de pièces 9
Chambres : 6

Descriptif du bien immobilier

CHAMPAGNÉ ! Commune proche du Mans et des grands axes,Joli pavillon familiale de 172 m² hab. situé à quelques mètres d'un l'arrêt de bus et des écoles.L'intérieur offre de beaux espace pour chaque membre de la famille, il est composé :- Au rdc : entrée,  beau séjour-salon (40 m²) donnant sur la véranda et la cuisine (12.50), 3 chambres, salle d'eau et wc.- A l'étage : 3 belles chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et wc.Sous sol total : garage carrelé, grande buanderie, atelier, salle de jeux (29 m²), cave et wc.Terrain arboré de 2360 m² avec terrasse aménagée, le tout sans vis à vis et au clame.Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU et ballon d'eau chaude thermodynamique.BELLES PRESTATIONS.N'hésitez pas à me demander plus de renseignements sur cette maison.Visite du RDV.

Référence du bien : 72033-273

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1610 € et 2230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sabrina LECAMUS

Nous ne communiquons pas votre numéro
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
02 43 54 01 54 - 02.43.54.01.59
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