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72190 Sargé-lès-le-Mans

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Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe - 7 pièces 146m2 à 299 000 euros

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Sabrina LECAMUS

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
06 42 57 17 98
sabrina.lecamus@72033.notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

299 000 €

288 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 €

Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 146 m2
Surface du terrain : 808 m 2
Nombre de pièces 7
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

SARGÉ-LÈS-LE-MANS ! à proximité du centre bourg, écoles, commerces et bus, Jolie maison familiale de 126 m² hab. + une natibox de 20 m² , idéal pour le télétravail, profession libérale ou accueillir des amis , L'intérieur est composé : - Au rdc : entrée, séjour-salon avec un poêle à bois donnant sur une grande terrasse (les meubles du séjour et du salon sont compris dans la vente), cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. - Au sous-sol : une chambre avec une belle vue sur le jardin, pièce d'eau, garage, atelier et une cave. Chauffage central au gaz de ville. Terrain arboré de 808 m² avec des arbres fruitiers et une partie cocooning. La natibox comprend une pièce principale avec salle d'eau et wc, elle est située à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis et avec un accès indépendant. Travaux d'aménagement intérieur récents (électricité, salle d'eau, cuisine aménagée, VMC, isolation grenier et palncher bas, carrelage etc..) PRESTATIONS RARE À LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Visite sur RDV.

Référence du bien : 72033-351

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
206.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1990 € et 2740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Sabrina LECAMUS

Nous ne communiquons pas votre numéro
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
02 43 54 01 54 - 02.43.54.01.59
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