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72700 Pruillé-le-Chétif

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Maison à vendre Pruillé-le-Chétif 72700 Sarthe - 157m2 à 299 300 euros

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Sabrina LECAMUS

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
06 42 57 17 98
sabrina.lecamus@72033.notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

299 300 €

288 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 300 €

Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 157 m2
Surface du terrain : 7 996 m 2

Descriptif du bien immobilier

PRUILLÉ-LE-CHÉTIF (72700) COMMUNE SITUÉE AUX PORTES DU MANS (A 5 MN DE LA FAC - 10 MN DU CENTRE-VILLE) Joli pavillon de 157 m² hab. situé en lisière d'un bois, L'intérieur spacieux et chaleureux est composé : entrée en cathédrale, cuisine aménagée récente avec une cloison en verrière amovible donnant sur le séjour-salon (poêle à granules) et une terrasse bois de 60 m², dressing, 1 chambre, une salle de bains fonctionnelle et spacieuse, buanderie, une 2ème entrée donnant sur un grand bureau de 30 m²(poêle à granules) accessible de la maison, chaufferie et WC. A l'étage : mezzanine et 2 chambres mansardées. Assainissement autonome de type microstation conforme. Terrain de 7996 m² en partie boisé avec l'allée goudronnée et un parking (possibilité de construire une annexe si besoin). Nombreux travaux récents (carrelage, cuisine aménagée, volets alu, façade décopierre etc..). Panneaux solaires avec un revenus annuel de 800€ (paie en partie la taxe foncière). BIEN RARE A LA VENTE ! VISITE SUR RDV.

Référence du bien : 72033-395

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
154.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
37.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contacter Sabrina LECAMUS

Nous ne communiquons pas votre numéro
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
02 43 54 01 54 - 02.43.54.01.59
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