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72370 Le Breil-sur-Mérize

Maison à vendre Le Breil-sur-Mérize 72370 Sarthe - 9 pièces 128m2 à 74 500 euros

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


74 500 €

70 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 500 €

Soit 6,43% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 128 m2
Surface du terrain : 523 m 2
Nombre de pièces 9
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

LE BREIL/MÉRIZE (72370) ! Jolie maison de bourg de 128 m² hab., comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée-couloir, séjour, salon, cuisine, buanderie, wc et un ancien local professionnel renfermant 2 pièces. - A l'étage : trois chambres en enfilade, sdb et un grand grenier aménageable. Garage accolé. Terrain clos de murs en pierres avec un accès voiture. Située au coeur du village, aux pieds des écoles et des commerces. Prévoir un budget travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VM923-72033

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
406.0
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
128.0
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4080 € et 5560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59