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72450 Lombron

Maison à vendre Lombron 72450 Sarthe - 5 pièces 93m2 à 195 000 euros

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


195 000 €

187 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 000 €

Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 93 m2
Surface du terrain : 2 020 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison rénovée en campagne DE LOMBRON - Charme et confort assurés ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Située en campagne, à proximité immédiate d'un village avec commerces et écoles, elle offre un cadre de vie tout en restant pratique au quotidien. Description : - 3 chambres - cuisine aménagée et équipée prête pour vos meilleurs plats - Séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning - Porte fenêtre donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2020 m² bien exposé Cette maison saura séduire tous ceux qui cherchent un véritable cocon de bien-être, loin de l'agitation urbaine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VM937-72033

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
224.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1480 € et 2060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59