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72000 Le Mans

Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 130m2 à 291 000 euros

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


291 000 €

280 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 000 €

Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 130 m2
Nombre de pièces 5
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

LE MANS ! Quartier Les Bruyères, Joli pavillon de 1996 construit par Maine Construction (murs en briques) de 130 m² hab., L'intérieur spacieux est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon de 50 m², 1 chambre, sdb (baignoire et douche), wc, véranda (non chauffée) donnant sur une terrasse. - A l'étage : deux paliers, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total de 69 m² non cloisonné + 1 place de stationnement devant le garage. RARE A LA VENTE. Visite sur RDV. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VM942-72033

Diagnostics

A
B
C
D
183.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1820 € et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59