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72320 Vibraye

Maison à vendre Vibraye 72320 Sarthe - 4 pièces 65m2 à 90 000 euros

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


90 000 €

85 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 000 €

Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 65 m2
Surface du terrain : 1 200 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 2

Descriptif du bien immobilier

A découvrir sur la commune de Vibraye, proche des commerces et écoles. La maison possède un beau séjour de 26m2 avec une cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bain. Possibilité d'aménager le grenier. Le terrain de 1200m2 est clos, il possède de nombreux garages ainsi qu'une cave voutée. Travaux à prévoir Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VM954-72033

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
425.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
58.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2030 € et 2800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59