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72370 Ardenay-sur-Mérize

Maison à vendre Ardenay-sur-Mérize 72370 Sarthe - 7 pièces 179m2 à 218 600 euros

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Mme Sabrina LECAMUS
Service immobilier

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


218 600 €

210 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 600 €

Soit 4,10% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 179 m2
Nombre de pièces 7
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

20 MN LE MANS ! EN CAMPAGNE !Ancien corps de ferme restauré de 179 m² hab.L'intérieur est composé au rez-de-chaussée : entrée dans la véranda, grand espace séjour-salon (poêle à bois) avec cuisine de 62 m², 1 chambre, salle de jeux-bibliothèque de 35m², salle d'eau, arrière cuisine et W.C.A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et 2 W.C.Grange avec une partie garage, atelier et une pièce aménagée de 50 m² avec baie vitrée (possibilité de faire une sd'o avec W.C.).Grand hangar sur l'arrière du terrain accessible par le chemin.Terrain arboré et clos de 3740 m², vous y découvrirez une partie potager proche du puits. DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET SANS VIS A VIS !

Référence du bien : 72033-957922

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59