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72450 Montfort-le-Gesnois

Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 6 pièces 115m2 à 229 200 euros

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Mme Sabrina LECAMUS
Service immobilier

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


229 200 €

220 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 200 €

Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 115 m2
Surface du terrain : 648 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

MONTFORT-LE-GESNOIS ! Joli village à seulement 20 MN du Mans, gare à proximité (ligne Paris/Le Mans), bourg actif avec commerces/écoles/associations sportives et un centre aquatique ! Pavillon sur sous-sol total de construction artisanale,L'intérieur est composé de 113 m² hab. : entrée (placard), cuisine, séjour-salon de 41 m² (cheminée avec insert), 1 chambre, sdb et WC.A l'étage : couloir (placards), 2 chambres, sd'o avec WC et grenier isolé. Au sous-sol : garage, chaufferie-buanderie, atelier et une pièce aménagée pouvant servir de chambre (9.36 m² avec 1 fenêtre et le chauffage central).Terrain autour de 524 m².+ 1 garage indépendant de 35 m² (pouvant être vendu séparément) situé à côté de la maison, le tout sur 124 m² cadastrés.

Référence du bien : 72033-968970

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
293.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59