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72460 Sillé-le-Philippe

Maison à vendre Sillé-le-Philippe 72460 Sarthe - 6 pièces 94m2 à 198 300 euros

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Mme Sabrina LECAMUS
Service immobilier

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE


198 300 €

190 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 300 €

Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 94 m2
Surface du terrain : 46 700 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

SECTEUR SILLÉ-LE-PHILIPPE !Maison construite en 1964,L'intérieur est composé de 94 m² hab.: entrée-couloir, séjour-salon (poêle à bois), cuisine et wc.A l'étage : 4 chambres et un bureau.Garage accolé. Chauffage convecteurs électriques et poêle à bois. Prévoir travaux de rafraîchissement.+ Une deuxième maison d'habitation à rénover renfermant une grande pièce.Grange et garage.Terrain autour de 7050 m² avec deux puits + 3 Hectares 96a 50ca de terres agricoles en cours de bail, libres au 1er novembre 2023.  RARE A LA VENTE !

Référence du bien : 72033-974604

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
310.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1200.0 € et 1670.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter le notaire

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré
72160 CONNERRE
Tél. : 02 43 54 01 54 - Fax : 02.43.54.01.59